महाराष्ट्रातील नोंदणीकृत (रजिस्टर) भाडेकरारनामा फायदे

महाराष्ट्र रजिस्टर भाडेकरार नोंदणी-

महाराष्ट्रात रजिस्टर भाडे कराराची नोंदणी केल्याने, घरमालक आणि भाडेकरू दोघांनाही अनेक फायदे होतात.  

काही फायदे खालीलप्रमाणे आहेत:

 १.कायदेशीर वैधता: नोंदणीकृत भाडे करार कायदेशीररित्या वैध आणि कायद्याने मान्यताप्राप्त आहे.  हे घरमालक आणि भाडेकरू दोघांनाही कोणत्याही कायदेशीर विवादांच्या बाबतीत त्यांच्या हिताचे रक्षण करण्यास मदत करते.

२. अंमलबजावणी करणे सोपे: नोंदणीकृत भाडे करारामुळे कराराचा भंग झाल्यास कोणतीही कायदेशीर कारवाई करणे सोपे होते.  आवश्यक असल्यास न्यायालयात पुरावा म्हणून वापरता येईल.

३.घर व जमीनमालकाच्या मालमत्तेचे संरक्षण: नोंदणीकृत भाडे करार घर व जमीनमालकाच्या मालमत्तेचे संरक्षण सुनिश्चित करतो. त्यात मालमत्तेच्या गैर वापरावर निर्बंध, इत्यादी कलमांचा समावेश असू शकतो.

४. निश्चित भाडे आणि कालावधी: नोंदणीकृत भाडे करारामध्ये निश्चित भाडे आणि कराराचा कालावधी समाविष्ट असतो, जे घरमालक आणि भाडेकरू यांच्यातील कोणत्याही विवादांना प्रतिबंधित करते.

५.पोलिस पडताळणी करणे सोपे: नोंदणीकृत भाडे करारामुळे भाडेकरूची पोलिस पडताळणी करणे सोपे होते.  जमीनमालक आणि इमारत सोसायटी यांच्या सुरक्षिततेसाठी हे महत्त्वाचे आहे.

६. पत्याचा पुरावा:  भाडेकरू नोंदणीकृत भाडे करारनामा पासपोर्ट ऑफिस इन्कम टॅक्स ऑफीस  कॉलेजमध्ये स्कॉलरशिप साठी वापरू शकतो व तेच अधिकृतपणे ग्राह्य धरले जाते.

 महाराष्ट्रात भाडे कराराची नोंदणी करण्यासाठी, घरमालक आणि भाडेकरू दोघांनी उपनिबंधक कार्यालयात जाण्याची आवश्यकता नाही.  त्यांना ओळखीचा पुरावा, पत्त्याचा पुरावा म्हणुन आधार कार्ड व दोन साक्षीदार त्याचे आधार कार्ड प्रती बाळगणे आवश्यक आहे.  त्यांना नोंदणी शुल्क, मुद्रांक शुल्क आणि लागू असलेले इतर कोणतेही शुल्क देखील भरावे लागेल.  एकदा भाडे करार नोंदणीकृत झाल्यानंतर, दोन्ही पक्षांनी त्यांच्या रेकॉर्डसाठी त्याची एक प्रत ठेवावी.